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物业房屋租赁合同

时间:2022-11-07 05:27:38
物业房屋租赁合同

物业房屋租赁合同

在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的帮助越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编整理的物业房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。

物业房屋租赁合同1

出租方(以下简称甲方)xxxxxxx

承租方(以下简称乙方)xxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房,租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期3年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

第三条租金

出租房屋的租金为120xx元,乙方交钥匙时一次性付清。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方保证出租的房屋产权清晰,无债务、抵押等相关纠纷。

(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。……此处隐藏4259个字……乙方,向乙方退回剩余房租,并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁,甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。

第四条 乙方不得将房屋转租,不得未经甲方同意将房屋进行拆改,如有以上行为甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下:

水表数: ,电表数: ,暖气数: ,煤气数: 。

以便在房屋租赁期满进行结算。

第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修,并承担维修费用,乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复:甲方应在接到乙方通知二日内进行维修,乙方应予以协助,逾期不维修的,乙方可代为维修,由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

第七条 合同到期后,凡乙方添增的物品由乙方自行处理。

第八条 合同到期后,乙方享有优先承租权,应当提前10天同甲方协商。

第九条 付款方式

(一)月租金为 元(大写: 元整),乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。

(二)付款方式: ,乙方向甲方结当月的租赁费,同时甲方应向乙方提供正式房租发票。

第十条 其它

(一)甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵,租赁期内甲方抵押该房屋,需书面通知乙方。

(二)本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等效力,须严格遵守。

(三)合同履行过程中发生争议,向合同签订地(X市X路X号)人命法院起诉。

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

年 月 日 年 月 日

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